为进一步激活住房消费潜力、保障群众安居需求，3月31日，市住房公积金管理中心出台《关于调整住房公积金使用有关政策的通知》，围绕贷款次数认定、灵活就业人员保障、多孩家庭减负、人才安居支持等几大关键领域，推出了系列精准惠民举措。新政落地1个月，收获市场热烈反响，公积金贷款业务量实现跨越式增长，累计发放公积金贷款1550笔，总金额10.8亿元，较去年同期均实现大幅增长。

其中，纯公积金贷款占比超80%，重点群体成为新政的直接受益者。人才群体获得贷款支持约300笔，发放金额近4亿元；使用人才房票购房的家庭获得约80笔贷款支持，发放金额近9000万元；多孩家庭贷款约70笔，发放金额近7000万元；购买改善型住宅、以旧换新购房、军人购房等相关贷款均有显著发放量。值得关注的是：一手房贷款量占总发放笔数的比例较去年同期提升近10个百分点，有效激活了房地产市场活力，为行业平稳健康发展注入强劲动力。

此次新政的精准发力，体现在四大方面的创新性突破，全方位覆盖不同群体的安居需求。

在贷款政策优化上，新政打破原有限制，进一步提振住房消费信心。针对改善性购房需求群体，该中心对公积金贷款次数认定标准实施阶段性调整，明确缴存人家庭结清原有公积金贷款后，可直接再次申请公积金贷款，并享受首套房利率优惠。这一举措大幅扩大了首套房政策受益覆盖面，降低了改善性购房家庭的融资成本，有效释放了住房消费潜力，让更多家庭能够轻松实现“换房梦”。

在灵活就业群体保障上，新政精准破题，助力新市民扎根安居。针对灵活就业人员购房门槛偏高的痛点，该中心优化服务举措，将原与账户余额挂钩的贷款额度，调整为参照单位缴存职工政策标准执行，提升了灵活就业人员的贷款可及性。同时，灵活就业人员可叠加享受人才、多孩家庭、以旧换新、军人购房、人才房票购房、购买改善型住宅等多项支持政策，全方位减轻购房压力，让新市民在南通能够“住有所居，居有所安”。

中心进一步加大对多孩家庭的公积金支持力度，明确二孩、三孩家庭申请公积金贷款时，贷款额度在可贷基础上较原有标准大幅提高，政策力度显著提升，为多孩家庭改善居住条件、减轻购房负担提供坚实保障，以政策红利传递对多孩家庭的关怀与支持。

在人才安居保障上，新政实现政策协同，筑牢人才扎根“定心丸”。该中心将公积金政策与人才房票政策深度融合，明确使用人才房票购房的家庭，公积金贷款额度在可贷基础上增加一定金额，实现了“政策叠加、效益倍增”。这一举措有效助力城市吸引人才、留住人才，为城市高质量发展注入源源不断的人才活力。