6月6日，推开位于崇川经济开发区的贤安公寓入户大门，整洁明亮的楼道里笑语盈盈，一群朝气蓬勃的青年正相约出发，奔赴趣味骑行联谊活动。

这个依托本土“濠享家”安居品牌打造的人才公寓，前不久刚入选江苏省首批青年公寓，成为崇川区落地“梧桐树下”人才公寓供给三年行动方案的鲜活缩影。

让来崇工作打拼的各类人才，拎来一个包、安下一个家、坚守一片地、共建一座城。自2023年启动人才公寓建设工作以来，崇川商旅集团锚定引才安居目标，深耕“濠享家”品牌全链条建设，通过全域布点、精细运营、政策托底，把一间间精装小屋变成青年人才扎根崇川、圆梦发展的暖心之家。

锚定安居使命，织密“濠享家”房源矩阵

走进贤安公寓，楼栋外立面采用简约灰色调，雅致大气；小区内，绿植葱郁，儿童游乐区与景观节点相映成趣；已经对外出租的1号楼公区处，配套了健身房、阅读角、会客厅，功能齐全、环境温馨。

“1号楼共规划三种户型，分别为55㎡、62㎡一室一厅一卫以及77㎡两室一厅一卫。所有房源均为现代风格精装修，真正做到了拎包入住。”在崇川商旅集团下属崇一公司相关负责人卫宇蛟的带领下，记者参观了55㎡一室一厅，只见白色墙面干净清爽，桌椅、床、沙发、衣柜、热水器、洗衣机、空调、油烟机、燃气灶等家具家电一应俱全，居住便利度十足。

据介绍，贤安公寓规划房源355套，因地制宜划分出租、人才配售两大板块：1号楼136套精装公寓已经投用；原规划对外销售的2、3、5号楼，经区委、区政府统筹调整为租赁房源，目前2、3号楼正开展软装提档升级工作，后续将有序推进5号楼改造运营；6号楼保留人才定向配售功能，推出82㎡两居、95㎡三居等刚需优质户型。

作为崇川区首个社区型人才公寓，贤安公寓相较于普通人才公寓，配套优势尤为突出。记者看到，这里不仅布局了5栋高层住宅，还配套了3层的商业，规划设计了多维度、多功能社区公共空间。目前，咖啡店、超市、理发店、洗衣店、健身馆、餐饮店等多元业态均已落地齐备，全方位满足了住户日常购物、休闲、社交、生活所需，已然成为时尚鲜活的复合型邻里商业中心。

安全是安居的底线。该公寓还全面推进智能化安防建设，单元楼栋启用刷脸门禁，入户房门搭载智能密码锁，公共区域布设智能监控，用科技力量为租客保驾护航。

今年刚刚完成提档升级的新陈桥人家园A、B栋人才公寓，在硬件配套等方面同样匠心满满。房型细化为单人间、双人间、四人间、一室一厅套间四大类，公区配套丰富完善，健身房、公共厨房、公共餐厅、自助洗衣房、多媒体会议厅、阅览室、自动售货机等功能空间应有尽有。

紧扣崇川区“梧桐树下”人才公寓供给三年行动方案，近年来，崇川商旅集团通过老旧人才公寓提档升级与新项目配套建设，全力打造“濠享家”人才公寓品牌，构建起点位广泛的房源矩阵。据卫宇蛟介绍，“濠享家”品牌取自濠河元素，谐音亦有“美好”之意，旨在为人才打造温馨宜居的幸福家园。截至目前，全区“濠享家”相关人才公寓项目共12个，其中8个已运营、4个在建及升级，现有房源约1171套，涵盖单人公寓、合租宿舍、家庭户型等多种类型，可精准适配各类人才的租住需求。

品牌服务赋能，打造人才暖心“幸福家”

“入住体验远超我的期待，在这里就像在家一样舒心。”25岁的栗欢欢就职于周边企业，今年4月搬进新陈桥人家园人才公寓，说起日常居住生活，满是赞许。

她介绍，当初前来看房，现场自测室内甲醛达标，配套也十分齐全，便第一时间定下了房源；搬家时，公寓管家主动帮忙搬运大件行李，十分贴心；日常遇上突发状况也十分省心，“一次上班突逢大雨，天台晾晒的被褥来不及收回，微信联系管家后，管家第一时间就上门收好了；偶尔出门忘记关闭空调、水电，只需线上留言就能妥善处理。”

让栗欢欢住得开心的，还有闲暇时可以报名参加公寓与街道、团区委联办的青年联谊、公益课堂等活动，“上个月刚参加完联谊，短短两月就交到了不少同龄朋友。”

秉持“住有所居、人为核心、住有优居”的品牌理念，崇川区“濠享家”人才公寓中，除了丽泰花园宿舍式公寓由租住的企业方自主运营，其他人才公寓全部采取“第三方专业托管”模式，优选全国前十大公寓运营品牌——窝趣开展专业化合作运营，以标准化、人性化服务点亮租住生活。

窝趣深耕行业多年，依托成熟运营体系、数字化管理平台与完善供应链资源，派驻专业团队落地崇川区人才公寓项目，建立“店长+管家+保洁”固定班组配置，为入住人才提供专业的24小时管家式服务。

新陈桥人家园店长王宏禄透露，该公寓实行1名店长、2名管家、1名保洁的人员配置，全天候在岗值守。“从免费搬家入户到雨天上门关窗、节假日代喂宠物、异地出差打理房屋，再到居家水电故障极速抢修，都是服务标配。”

贤安公寓聚集了大批年轻白领。“我们月月有主题活动、周周有小型团建，从DIY手工到公益志愿，社群活动十分丰富；突发停电、线路跳闸等应急状况，也能5分钟响应、1小时上门，实现快速处置。”店长范思远介绍。

优质硬件配套叠加暖心服务，让崇川区人才公寓租住热度持续攀升、安居口碑持续向好。数据显示，各“濠享家”公寓项目运营成效亮眼：贤安公寓1号楼自2025年9月正式运营后仅三个月便实现满租，出租率长期稳定100%；新陈桥人家园运营半年以来，A栋出租率突破90%，B栋依托企业定向预订模式，出租率稳步攀升至50%；颐景苑、园林佳苑、融悦华庭等先期投运项目同样表现优异，其中颐景苑全年出租率近98%，园林佳苑上线四个月即实现满租、常态出租率超95%，融悦华庭出租率稳定达92%。

各类政策加持，多维利好持续扩容引才 

安居不仅要有好房子、好服务，更要有实打实的政策红利，为人才减负撑腰。

贤安公寓6号楼为崇川区专属打造的销售型公寓。为了支持人才购房，崇川区专门出台了贤安公寓人才安居实施办法，对在崇川区企业（不含金融、供电、烟草等中央、省属企业）工作缴纳养老保险满2年且无房的本科及以上人才，按照A、B、C三类分别给予50万元、40万元、30万元不同金额的购房补贴，大幅降低优质人才置业门槛。

来自山东、在崇川区某实体企业就职的硕士张先生，依托人才购房补贴政策置业贤安公寓95㎡户型，原本总价百余万元的房源，凭借40万元人才购房补贴，总价不到90万元，大幅减轻了置业压力。“政府实打实的安居补贴，加上公寓完善的居住配套，让我下定决心落户崇川。”张先生坦言。

 “共计57套销售型人才公寓，目前已认购8套。”卫宇蛟透露，这些销售型人才公寓也全部精装交付，人才只需进行软装打造，即可安心入住。

租赁端同样利好满满。崇川区面向获评“紫琅英才”的创业企业推出专属安居扶持，单家企业最多可申领5套人才公寓，享受三年全额免租政策。这一举措不仅有效助力初创企业引才留才、稳岗育才，更直击青年人才租房难题，层层筑牢人才安居保障网。

“对于远道而来、奔赴异乡逐梦的年轻人而言，一间温馨的小屋，便是一座城市最动人的归属感。”卫宇蛟介绍，今年该区将稳步推进新陈桥人家园D幢改造、芦泾花苑、滨湖南苑等人才公寓建设，计划新增落地人才公寓535套，不断扩充安居房源。此外，还将持续打磨“濠享家”运营品牌，优化居住配套、升级暖心服务、完善安居政策，以一间间温情公寓为纽带，不断集聚八方英才，为区域产业升级、城市高质量发展积蓄人才动能。