连续两年制定《存量土地盘活工作方案》，高位推动“一宗一策”精准处置。创新绘制“可利用地块一张图”，集成面积、用途、容积率等核心指标，企业“按图索骥”即可实现精准落位。同时，严格落实产业地块准入评估机制，从投资强度、亩均税收、生态管控等多维度综合把关，确保“好地块”精准匹配“好项目”。今年上半年，全区已处置批而未供土地超千亩，保障博格特科技、佳讯半导体等一批好项目落地。

对于权属复杂、边界零散的低效地块，创新实施“点式收回”模式，精准评估地块价值、分类制定收回补偿方案，统一规划建设多层标准厂房，以“工业上楼”破解土地低效利用瓶颈。市北集成电路二期项目正是通过政府统一收储，打破原有边界，实现87亩土地整体开发，容积率提升至2.5以上。

“工业上楼”已成为崇川区节约集约用地的重要路径。目前，崇川区已有京源睿谷、东部智谷等4个都市工业综合体项目，总面积839亩，建筑面积约105万平方米，平均容积率超1.8。近200家企业入驻，其中16家达到规上工业标准，土地使用效益远超普通产业用地。

走进崇川开发区通盛大道东、港盛纺织南侧地块，曾经沉寂的土地已变身新型储能设备生产及研发基地。这里原为中巽未开发的空闲土地，崇川区通过协议收回方式成功盘活。

“政府收回这块地只用了3个月，而且收回后不到3个月我们就拿地了。这效率真是没话说。”博斯格项目负责人感慨道。该地块亩均税收预计超40万元，与数智车联项目形成紧密配套，产业链初具规模。

崇川区通过协调原权利人利益诉求，收回空闲地块重新出让，让一块块“沉睡”土地重焕生机。

崇川区秦灶街道江海足球场，原先是杂草丛生的空闲边角地，如今蝶变为七人制足球场、健身基地与停车场的“综合体”，成为居民休闲“网红打卡地”。

崇川区以“三清一利用”为笔，将待开发地块精心描绘成服务市民的“金角银边”。崇川经济开发区16亩拆迁空闲地变身286块“共享菜园”；唐闸镇街道13亩荒地改造为万濠瑜园小游园，让居民“推窗见绿，出门进园”。目前，崇川区103块可利用地块中已有效利用89块，利用率达86.4%。

土地有限，创新无限。当空闲地块崛起现代化厂房，当低效用地化身创新引擎，当边角地变身休闲乐园，这片主城热土步履不停，正继续书写“寸土生金”的高质量发展新篇章。