6·25全国“土地日” | 如东县:深耕不动产登记改革“小切口” 做实便企惠民服务“大文章”

一张不动产权证,牵动企业发展脉、关乎百姓安居梦。如东县自然资源和规划局瞄准重点民生领域,以“啃硬骨头”劲头推出“交海即发证”“农房一件事”“延包即登记”等一系列改革举措,实现不动产登记流程“瘦身”、服务“提速”、体验“升级”。
向海而兴:“交海即发证”激活蓝色动能
立足临海区位优势,“交海即发证”提速海域资源高效利用。打破部门业务壁垒,将项目用海审批、出让与海域登记深度融合,精简申请材料、合并冗余环节。设立海域登记专窗,实现海域交付与权证核发“无缝衔接、一次办结”,保障企业“拿海即拿证”。“以前得跑好几个部门,等上一两个月,现在拿海当天就能领证,项目落地直接提速!”刚拿到海域使用权证的负责人点赞道。同时常态化开展登记档案抽查核验,夯实海域资源交易流转产权基础,该服务入选年度县(市、区)营商环境提升十佳案例。
便民安居:“农房一件事”便利建房办证
以往农村建房流程多、周期长,如东构建“农村建房登记一件事一次办”体系,打通村民安居办证“快车道”。设立镇村“农房一件事”专窗,“两级窗口”优化对接,村级受理收件、镇级上报审批,全程帮办代办。组建“村镇建设协同中心”,定期联合会审建房事项、现场放线巡查,“多头找”变“一窗办”。房屋竣工后,多部门联合验收,当场指导登记申请,办结主动送证上门,村民“足不出村”尽享建房登记一条龙服务。“以前建房办证要跑镇上好多次,现在家门口就能办完所有事,证还送到手里,太方便了!”村民王大爷拿着崭新的不动产权证笑着说道。
数智赋能:“延包即登记”提速土地确权
以数字化改革破局,在全省率先打通农村土地承包经营权、地籍调查、不动产登记三大业务系统,实现数据“一次采集、多方共享”。创新推行“双调合一”,联合农业农村部门,合并实施农村土地承包经营权调查与地籍调查,一套调查图表涵盖所有关键信息,以村民小组为单位绘制承包地块分布大图,组织农户集中指界签字,大幅简化地块指界流程。将签约、登记材料由21份精简压缩至12份,材料线上加速推送流转,系统自动生成登记待办件,实现“签约即登记”,办理时限缩短60%以上。2025年,这项惠及万千农户的改革做法获自然资源部宣传推广。