昨日，新能源车主周先生在崇川区五一路三里墩停车场充完电后，顺便自助洗了车，“洗车按用水量收费很实惠，场地宽敞干净也很方便。”据了解，这里的“光储充”一体化充电站于年前正式投入运营。该项目将清洁能源发电、高效储能和智能充电融为一体，深度融合停车、充电、洗车、休憩功能，推动传统停车场向现代化能源驿站转型。

当前，我市以破解城市“停车难”问题为切入口，积极探索“停车+”的多元化运营模式。“停车+”通过跨界融合与技术创新，正实现从单一停车空间向“停车、补能、养护、便民”综合服务区的蝶变，让城市公共服务更有温度，为民生出行注入新活力。

光伏储能注入“绿色活力”

五一路三里墩停车场将光储充和自助洗车服务结合起来，将传统功能单一的临时停车场站打造成集休息、零售、洗车服务于一体的车主服务区。

“希望这里不只是一个充电站，更能成为一个让车主愿意停留、感到舒适的‘能量驿站’和新消费微场景，从而达到国有停车资产保值增值的效果。”南通城建集团国信城市服务有限公司负责人张青介绍，2025年6月和江苏充动科技有限公司签订五一路三里墩停车光储充场站合作协议。经过近5个月的设计方案打磨报批、土建和设备安装施工，该光储充一体式停车场已于2025年12月16日试运行。

这是国信公司管理的所有停车场中首次引进投入正式运营的光储充场站。整个光储充服务站占地约2000平方米，共计设有42个充电车位及35平方米休息区1座。除了充电、洗车，还为车主提供温暖的休息区。

该停车场车棚顶部铺满800平方米的光伏板，日均发电量大约1000度，而整个场站满负荷运营时日用电量超过1万度。该停车场利用电网的峰谷电价差，在夜间低谷电价时段（约0.3元/度）为储能系统充电，在白天高峰时段（超过0.8元/度）释放电能，同时结合光伏发电，大幅降低运营电费成本。

“预期未来最终调价为低谷时段0.58元/度，平时段0.68元/度，高峰时段0.83元/度。”张青介绍，这种清晰且富有竞争力的定价策略，将优惠实实在在地给到车主，缓解区域电网的调峰压力，实现清洁能源的高效利用，也描绘出一幅以“阳光电”助力大气减排的未来图景。

停车+多元业态一站体验

近日，位于崇川路北、盘香路西侧停车楼的几个店铺正紧锣密鼓地加赶工期，北街·第四食堂刘老板欣喜地告诉我们：“第四食堂20个档口年后就能整体开业，迎接寒假归来的学生们。”

盘香路停车楼作为民生实事项目，极大缓解南通大学主校区北门与中南世纪花城片区的停车难题。停车场自2023年11月试运营以来，累计服务车辆约30000次，办理月卡260余张。国信公司推动盘香路停车楼向社区综合服务体转型，引入新零售业态，激活区域微循环。这些“微更新”“巧运营”，推动城市存量空间焕新升级、功能活力持续迸发。

当前，盘香路停车楼一层已有盒马超合算NB、动耳AI智慧KTV、小猪圆圆面包店、库迪咖啡、汤太白鱼汤面等店铺，达美乐比萨、北街·第四食堂等正在装修阶段。二至四层为车库，车位296个，地下部分两层车位484个，合计提供停车位780个（含充电车位117个），既满足附近居民的停车需求，又给生活带来便利。

目前，停车楼注册会员可免费停车两小时，一楼的自助KTV和面包房都是年轻人喜欢的品牌。盘香路停车楼的动耳AI智慧KTV是国信公司引进的全市首个自助KTV，小猪圆圆面包店也是特意从热门商圈引来的。因为紧邻大学校园，年轻人较多，自助KTV经常满员，打扫房间的小哥也忙得不可开交。为了吸引更多年轻人拍照打卡，国信公司还将盘香路停车楼旁的树木装扮一新，为它们“穿”上造型各异的毛衣，有趣而又温馨。

一点一策办好民生实事

为切实缓解城中小学、田家炳中学周边“行车堵、停车难”等突出问题，南通城建集团合理利用东大街湾子头新寓对面待开发地块，以项目建设为突破口创建重点区域停车示范点。

东大街北侧停车场项目占地约1.3万平方米，建设停车泊位325个。项目自2023年4月12日启动运营以来，为城中小学、田家炳中学约3500名家长提供放学时段免费停车服务，充分发挥停车场社会效益。

按照“停车+”理念，东大街北侧停车场配备自助洗车、快捷充电等便民设施；设置美团外卖电动自行车电池放置区，方便外卖员随时取用。该停车场还结合“最美回家路”建设，因地制宜，布置文化空间，打造“城建同心驿站”，成为学生等候的温暖港湾；与城管、交巡警、街办、学校等单位部门以党建联建共建方式共同保障广大师生“行有所畅”。

国信公司始终注重融入城市温度与社会效益，“一点一策、因地制宜”努力办好停车实事。通过智慧化管理盘活资源，提升资产效能，国信公司改造南通火车站站前停车场P3、P4停车区，引入一嗨租车、神州租车等租车公司，设置租车停放区域，成功带动场内租车业务量提升20%，充分挖掘了停车资产的潜力；推进静海大桥、观阳桥、城闸大桥、北城大桥等桥下空间利用，改造8个桥下停车场，停车泊位约300个，将桥下“负空间”转变为“富空间”，推进停车泊位良性周转。

从“空间织补”建设智慧停车场到布局光储充一体站，从提供免费停车服务到打造便民商业生态圈，“停车+”的内涵正不断丰富。张青感慨：“我们也将继续聚焦民生需求，让停车不仅是一种空间供给，更成为提升城市效率、承载美好生活的重要支点。”

本报记者李慧 实习生杨淑彤